コールの恐怖

アパート経営のリスク

先日TVを見ていれば、アパート経営の家賃収入を期待してアパートを新築の人が"地震の影響による液状化のために、アパートが居住するようになってしまい、困っている。 "と訴えているニュースをしていました。賃貸収入は魅力的ですが、アパート経営にもリスクがつきものだ、と感じました。
不動産投資を開始し、また、数年が経つが、最近では中古ワンルームマンションなどに投資するよりも、不動産投資信託を購入している。不動産投資信託は、管理をする必要がないので非常に楽だ。分配金が増減することはあってもまだゼロになったことはない。つまり、空室リスクの減少が、分散投資により、図られていることになる。
【新華網速報】　中国国家統計局が１３日発表した第２四半期（４〜６月）の国内総生産（ＧＤＰ）は前年同期比で９．５％、前四半期比で２．２％の増加となった。

（編集翻訳　松尾亜美）

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2011年7月10日、中華網は記事「中国の高すぎる不動産価格は全世界の笑いものに」を掲載した。以下はその抄訳。

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深セン、広州、上海、北京といった都市では新築3LDKのマンションを買おうとすれば、300万元（約3670万円）以上は必要だ。大富豪ならなんでもない数字だが、大多数の中国人にとっては重すぎる負担である。

上述都市の平均月収は4000元（約4万9000円）。共働きでも世帯収入は8000元（約9万8000円）。収入の50％をマンション購入に充てるとしても月4000元、年5万元（約61万5000円）程度。利子を計算に入れずとも支払いに60年以上かかる計算になる。社会主義の中国では土地の購入は許されず、70年の使用権を買うという形式。支払いが終わったころにはそろそろマンションとのお別れが近づいている計算だ。（翻訳・編集/KT）


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　中国政府・国家統計局は13日、2011年上半期（1−6月）の主要経済指標を発表した。国内総生産（GDP）伸び率は前年同期比9．6％で、1けた台だった。国家統計局は「上半期に国民経済は安定して比較的速い成長を保持」と評価した。

　上半期のGDPは20兆4459億元（約251兆2460億円、速報値）で、物価要因を考慮に入れた前年同期比伸びは9．6％。第1四半期（1−3月）は9．7％、第2四半期は9．5％の伸びだった。第2四半期は前期比で2．2％の伸びだった。

　上半期の産業分野別成長では、第一次産業の増加値伸びが前年同期比で3．2％、第二次産業は11．0％、第三次産業は9．2％の伸びだった。（編集担当：如月隼人）

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【新華網速報】　中国国家統計局は１３日、上半期の国内総生産（ＧＤＰ）が前年同期比９．６％増加したと発表した。

（編集翻訳　松尾亜美）

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　［ワシントン　１２日　ロイター］　オバマ米大統領は１２日、シリアのアサド大統領は「国民から見て正統性を失っている」と述べ、反政府デモ弾圧を続けるシリア政府をこれまでにない強い調子で非難した。ただ、明確な退陣要求は避けた。ＣＢＳテレビとのインタビューで語った。

【ビデオ】大使館襲撃でシリアを非難＝米国務長官（字幕・11日）

　シリアの首都ダマスカスでは１１日、アサド大統領を支持する集団が米国とフランスの大使館を攻撃。米仏両国は先週、反体制デモが続くシリアの中部ハマに大使を派遣したが、攻撃はそれに抗議する目的で行われた。

　大使館攻撃を受けてクリントン米国務長官は１１日、欧州連合（ＥＵ）のアシュトン外交安全保障上級代表との共同記者会見で、「アサド大統領は正統性を失った」と厳しく批判。アサド大統領は「絶対に必要な存在ではない」とし、シリア政府への圧力を一段と強めた。

　これに呼応する形でオバマ大統領は「国民から見てアサド大統領が正統性を失っていることはますます明白だ」と強調。シリア政権は「本物の改革アジェンダを示す機会を逃し続けている」と述べた。

　一方、米国がアサド大統領の即時退陣を求めない理由についてカーニー大統領報道官は、記者団に「シリアではアサド大統領が移行を率いることはないとの世論が高まりつつある」ことを理由に挙げ、シリアの未来は国民に委ねられるべきだとの見解を示した。


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